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    業主問答
    作者:管理員    發布于: 2018-07-11    文字:【】【】【
    1. 如果找驗房公司驗房,是怎么一個操作流程?
    答:提前跟我們預約,我們提前一天安排好工程師后,然后把他的姓名和聯系方式發到您的手機上。收樓當天就可以過去給您收樓驗房了。
     
    2. 要跟你們簽什么合同或協議嗎?怎么付款?
    答:驗房當天我們工程師會跟您簽一份驗房委托書,驗完之后把現金交給工程師就可以了。
     
    3. 你們驗房是怎么收費的?團購的優惠又是怎樣的?
    答:驗房的費用可以查看我公司的收費標準:我司的團驗優惠是根據所在樓盤收樓驗房的業主數量來制定的,具體可以咨詢我司工作人員,電話:020-29836110
     
    4.你們有提供發票或者收據嗎?
    答:我們一般提供蓋有公司財務章的收據;如果要開發票的話,需要咨詢我司工作人員,電話:020-29836110
     
    5. 驗完之后你們當場有提供驗房報告嗎?
    答:我們驗完當場就會有一份驗收記錄表,記錄下驗房發現的問題,這個是告訴對方要整改的;驗完7個工作日內出的驗房報告,是我們寄給業主的,是當做我們驗房的正式依據。
     
    6. 你們的驗房報告有法律效用嗎?
    答:我們的驗房報告可以作為一種法律證據。
     
    7. 開發商認同你們的驗房結果嗎?萬一不整改怎么辦?

    答:我們驗房依據的相關的國家驗收標準。我們的驗房報告上面有寫明我們驗房發現的問題對應的是哪條國家標準。而且對于房屋里面各項目本身有一定的保修期,開發商也有義務為業主整改。


    8. 萬一開發商提供的收樓文件不齊全怎么辦?
    答:現在收樓一般重點查看兩書一表,即竣工驗收備案表(原件須公示)、住宅使用說明書、住宅質量保證書。尤其是竣工驗收備案表,被視為重要的收樓文件。如果該文件開發商不能提供,可以不收樓,但須給開發商郵寄《收樓拒絕函》。
     
    9. 那收樓當天我們需要帶什么工具或資料過去嗎
    答:驗房工具我們都會準備好帶過去的,您只需帶上收樓需要辦的一些文件就可以了。我們一般看業主的購房合同(其中的戶型平面圖和裝修交樓標準)
     
    10. 驗完之后,你們跟進整改嗎?如果地產公司整改完,再去復驗,你們也包復驗嗎?
    答:整改的進度還是需要業主方去跟進。如果整改完,需要我們去復驗,復驗是另外收費的,費用是初驗費用(原價)的30%。
     
    11. 到廣州市區外驗房需要額外的費用嗎:
    答:到廣州市區外驗房,需要加收一定的外出費用(交通費用),由雙方協商.
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